おすすめ注文住宅ガイド＠相模原

実績とコスパで比較！相模原の注文住宅業者

相模原エリアで、こだわりの注文住宅を建てたい。だけど予算は限られているから、その中でできるだけ質の高い、「いい家」をつくりたい。

そんな想いをお持ちの方のために、相模原にある注文住宅業者の中でも、特に実績とコストパフォーマンスに優れる業者を厳選して紹介しています。さらに依頼者の口コミについても調べ、まとめているのでぜひ活用してください。

石田工務店

実績 サポート体制	地域で50年、累計1,000棟以上の施工実績 地元密着の事業を行ってきたので、スタッフの人柄や姿勢がよく知られている 金融機関や公共機関とのつながりが厚く、プラン設計では多くの選択肢が用意されている ヒアリング力や提案力に長け、カラオケルーム、ロフト、ガレージなど様々な要望に対応できる 社内にアフターサポート専門部署を設立。何かあればすぐに駆けつけられる体制を完備 引渡しから半年後、1年後、2年後に無料の定期点検を実施 住宅保証10年。日本住宅保証検査機構 /JIOシステムにも加入済 住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）にも加入済 施工現場の見学会を開催 お客様立ち会い検査を実施
口コミでの 評判	「土地探しから親身になってくれ、また営業さんが大工経験者で、構造や間取りに関してもスムーズに事が進みました。なかでも『2階に掘り炬燵』という難しい注文を、小上がりを設けることで実現してくれたのは嬉しかったです。出来ないとは決して言わない姿勢に感動しました」 「大きなこだわりとして、リビングの吹き抜けとビルドインガレージをリクエストしましたが、こちらが想像していた以上のものを提案してくれました。また地域に密着した業者であることと、社員の皆さんの人柄や姿勢などにも大いに惹かれました」

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プリンシパルホーム

実績 サポート体制	施工事例紹介をホームページ上に多数掲載 住宅情報雑誌への物件掲載も多い アフターメンテナンスでは、多岐にわたる項目を設定し、確認作業を実践 施主自身ができるメンテナンス方法や、よくあるトラブルの防止策などをレクチャー 不動産部門を擁し、仲介や自社保有の土地を紹介してもらえる
口コミでの 評判	「決して広くはない土地でしたので、思い切って3階建てに。1階の玄関脇はカーポートとし、2階にLDKを配置。しかも勾配屋根と吹き抜けを組み合わせる。こちらが思ってもみなかった提案を次々としてくれ、とても満足のいく仕上がりになりました」 「勾配屋根を設け、その部分をロフトにしてもらったのですが、遊び心があり、満足しています。また自然素材のおかげで、四季を通じて快適です。あえて難点を言えば、おしゃれすぎて、それに見合う調度品を揃えるのに予想外にお金がかかってしまった点です（笑）」

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コバホーム

実績 サポート体制	ホームページに施工事例紹介あり。完成建物見学会や勉強会を随時実施 住宅型有料老人ホームを手がけたこともある 耐震補償付 住宅瑕疵保険「JIOわが家の保険」に加入済 宅地地盤保証「安住」が付帯
口コミでの 評判	「11月に引っ越してきましたが、暖房なしで快適に過ごせています。夏の涼しさも期待できそうです。また、こだわりの天窓のおかげで、部屋の明るさは以前の賃貸マンションとは比べものになりません。子どもも大喜びです」 「娘が嫁いだのを機に、老朽化した我が家の建て替えを希望しました。いくつか回った業者のなかには、不愉快な対応をするところもありましたが、こちらは営業さんも現場監督さんも、紳士で真摯でした。お願いしてよかったです」

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カキザワホームズ

実績 サポート体制	ホームページに施工事例を多数紹介 展示場を下溝と淵野辺に展開 引渡し後、半年、1年、2年、5年、10年の無償点検 住宅あんしん保証による10年保証 地盤20年保証、完成保証（有償）
口コミでの 評判	「高齢の母親との同居のため、断熱性に重きをおいていたところ、カキザワさんに行き当たりました。以来、8年間住み続けていますが、住み心地はよく、不具合などはありません。定期点検もしっかり行なってくれています」 「ローコスト住宅よりは高価ですが、大手ハウスメーカーよりは断然安く、こちらの希望もしっかり反映してもらえました。工期が2週間ほど遅れてしまった点はマイナスでしたが、それを差し引いても、十分満足しています」

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ビルドアート

実績 サポート体制	施工件数：年間約400棟 自然素材の家・二世帯住宅・狭小地住宅・店舗併用住宅・賃貸住宅など、様々なタイプを手掛ける 引渡しから半年後、1年後、2年後に無料の定期点検を実施 住宅瑕疵担保責任保険と完成保証制度に加入済
口コミでの 評判	「土地代の予算がオーバーしてしまい、建物の予算はわずか。さすがに注文住宅は無理だろうとダメ元で相談したところ、コストダウンと要望の調整をしながら、予算内で収めてくれ、驚きました。もちろん仕上がりに抜かりはありませんでした」 「28坪の土地に、１Fが店舗、2Fが賃貸、3Fが我が家という、自分でも難題なリクエストをしたところ、屋上にロフトの子供部屋とバルコニーという、期待していた以上のアイデアを返してくれました。やはり、その道のプロは違うと感服させられました」

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友和ホーム

実績 サポート体制	施工事例紹介をホームページ上に多数掲載 住宅瑕疵責任保険「まもりすまい保険」あり 女性目線の家づくりに積極的 実邸見学・完成見学あり 定期的なメンテナンスあり
口コミでの 評判	「当初は大手ハウスメーカーを見て回りましたが、似たりよったりでピンと来ないものばかり。その点、こちらの内覧会では、実際に建築に携わった担当者さん自らが説明をしてくれ、信頼がもてました。実際のプランニングでも、こちらの意をしっかり汲んでくれ、大満足です」 「築50年となった我が家の建て替えにおいて、娘夫婦との2世帯住宅というリクエストでしたが、それぞれの要望やこだわりなどをしっかり反映してくれました。特に猫を飼っている点まで考慮し、爪で傷つきにくい床材や壁材を提案してくれたのは嬉しかったです」

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トータルハウジング久野

実績 サポート体制	変形しにくい壁パネル「久野パネル工法」採用 「ホームリサーチ 工務店グランプリ」2019年 第8回 1st Group（全国トップ3 神奈川県1位） 施工事例紹介をホームページ上に多数掲載 実邸見学・完成見学あり 住宅情報雑誌への物件掲載多数 仕切りなしの「D-style」で間取りを自由に変更できる
口コミでの 評判	「知り合いの不動産業者に紹介されました。作業中はいつもテキパキとしており感心させられました。また当初の予定ではなかったシステムキッチンへのカウンターを追加というリクエストにも迅速に対応してくれました。価格もリーズナブルだと思います」 「住宅展示場などのモデルハウスは、カッコいいとは思っても、実際に住むにはどうなのだろうと疑問でした。その点、久野さんは、こちらの考えや好みをひとつひとつヒアリングして仕上げてくれ、これが注文住宅を依頼する意味なのだと実感しました」

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注文住宅を依頼する業者3つのポイント

その地域での実績

注文住宅を建てたいと考えている地域で、なるべく実績がある業者を選びましょう。創業年数、施工実績、地域での評判などがチェックポイント。

地域での実績がある業者は、その地域の金融機関や公共機関などから厚い信頼を得ているケースが多く、ローン設計や諸々の審査がスムーズに行えるメリットがあります。

コストパフォーマンス

限られた予算の中で、できるだけ「質の高い家づくり」が評価されている業者を選びましょう。耐震性や耐熱性、使用する素材へのこだわり、ニーズに応える設計力などがチェックポイント。

コストを安く抑えることができる業者は、設計・施工・アフターサポートを社内で一貫してできる体制であることが多く、常にコスト削減をするための追求をしています。

設計力の高さ

注文住宅ならではの自由な設計や設備づくりに対応してくれる業者を選びましょう。もちろん各社のホームページなどから施工事例をチェックすることはできますが、イチバンのポイントは実際に展示場や見学会に足を運び、自分の目で確かめること。

スタッフの方と話すことで、ネット上では得られない貴重な情報も得ることができますよ。

このサイトでは各社の施工事例や口コミなどの情報、地域の展示場情報を紹介しています。ぜひ注文住宅づくりの参考にしてください。

注文住宅と分譲住宅（建売住宅）はどちらが良い？

注文住宅を検討しているという方には、分譲住宅も視野に入れているのではないでしょうか？それぞれの違いについてメリットデメリットを踏まえて解説します。

まずは分譲住宅ですが、メリットとして挙げられるは費用が安く抑えられるということ。同様の家をたくさん作ることで資材などのコストを抑えることができ、また、追加で費用が発生するということはありません。また、既に完成している場合もあり、購入から入居まで短期間で行うことができます。しかし、デメリットとしては、間取りやデザインを自由に変更することができないということ。自分の思い描いていたもの（土地、デザインなど）に合うものを見つけるのは、なかなか難しいと言われています。

しかし一方の注文住宅は、自由な間取りやデザインができるということ。家族全員の理想を叶える事もできますし、建設現場も途中で確認できますから、一時期問題になった手抜き住宅も防ぎやすいことが言えます。デメリットとしては、完成までに時間を要することや、分譲住宅と違ってコストが高めになってしまうことが挙げられます。

上記のように、それぞれにはメリットとデメリットがあります。

一生に一度のマイホームを建てることになるので、よく考えてから注文住宅と分譲住宅、どちらが良いのかを考えてみましょう。

注文住宅を建てる際の流れ

注文住宅を建てるという方の中には初めて家を建てるという方もいるのではないでしょうか。

プラン作成、資金計画土、地探し…とやることはたくさんありますので、順を追って見ていきましょう。

まずは、理想の家を思い浮かべてください。どのような土地に住んで、どのような建物にするのか。また、それぞれのどこに力を入れるべきか。土地に関しては、例えば通勤・通学に便利なのか、子育てしやすい環境なのか、建物に関しては外観や内装はシンプルが良いのか…などです。

そして次に資金計画を立てます。どのくらいの金額・期間で住宅ローンを利用するのか、貯蓄額はどれくらい使用するのかなどです。住宅ローンを提供している会社に相談し、シミュレーションしてもらうのが良いでしょう。

それから土地を探します。不動産会社に相談する、インターネットを駆使するなど方法はたくさんあります。実際に気になった土地に足を運んでみるのもおすすめです。

土地が決まったら次は注文住宅を依頼する業者選びを行います。最初に思い浮かべた理想と照らし合わせて対応してくれる業者を探します。実際にHPで施工事例を見たり、モデルハウスを見学に行ったりすると分かりやすいのではないでしょうか。

業者が決まったら次は、プランニングをしていきます。業者の担当者と話し合い、設計や建築計画に納得したら、本契約へ。また、通常の流れだと、契約後に住宅ローンの申込を行うとスムーズです。

上記が進んだら、施工が始まります。しかしそれだけではなく、地鎮祭やご近所への挨拶、建設途中の現場へいって状況を確認するなどがありますので、住宅が完成するまでにただ待てばよい、というわけではありません。

施工が完了したら、業者と不具合がないかを確認して、問題がなければ引き渡しとなります。

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